房屋产权是指房屋所有人对房屋享有占有、处分等的权利。根据法律规定，房屋所有人不需要为自己设立居住权，也有权占有、使用房屋。然而，房屋产权并不代表拥有居住权。

　　居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，不能在自己的房屋上设立居住权。这意味着，如果一个人拥有自己的房屋，他无法在自己的房屋上设立居住权。

　　居住权主要是为基于婚姻、家庭关系而产生，主要涉及到家庭成员、配偶的特有或应有的利益。因此，居住权的享有人只能是自然人，法人或其他非法人团体不能享有居住权。

　　居住权是一项不可转让的权利。根据罗马法的规定，人役权是不能转让的权利。在我国，由于居住权的目的和性质的限制，居住权被明确为不可转让的权利。

　　居住权的期限一般具有长期性、终身性。居住权是为没有房屋的人提供居住的权利，如果没有约定，居住权应当与其生命共始终。这种长期性、终身性的期限无需在合同、遗嘱、遗赠中规定，而是一种当然的默示条款。

　　居住权的设立对于保障人们的基本居住需求具有重要意义。居住权的设立可以确保人们有一个稳定的居住环境，满足其基本的居住需求。

　　居住权的不可转让性保证了权利人的居住权不会被他人侵犯或剥夺。这对于保护权利人的居住权益非常重要。

　　居住权主要适用于那些没有房屋的人，包括租房人、居住在亲友房屋中的人等。这些人可以通过设立居住权来确保自己的居住权益。

　　居住权的设立需要符合一定的条件，例如基于婚姻、家庭关系等。只有满足这些条件的人才能享有居住权。

　　房屋有产权并不表示拥有居住权。居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，具有一定的特征，包括只能在他人房屋所有权上设立、只能由自然人享有、不具有转让性以及具有长期性和终身性等。居住权的设立对于保障人们的基本居住需求具有重要意义，同时也需要符合一定的条件。